Een hoekwoning in Waterweide
Deze hoekwoning uit 2021 staat in de rustige buurt Waterweide in Grootebroek. Met een vraagprijs van 495.000 euro was de prijs per vierkante meter 3.867 euro, wat scherp was voor een woning van dit formaat. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Stede Broec. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 533 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Waterweide
Met 405 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,03, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt". De buurt Waterweide ligt in de gemeente Stede Broec.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op ongeveer 983 meter, en er zijn meer opties binnen 2 kilometer, zoals Lidl en Aldi. Basisschool obs 't Vierspan, locatie De Woud ligt op 635 meter, en het Martinuscollege voor voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,4 kilometer. Bushalte Grootebroek, Martinus College met lijn 412 is op 832 meter, en het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek op 1,8 kilometer. De gemeente Stede Broec heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via CMK Makelaars, daar voel je je thuis! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kokerbijl 8, Grootebroek
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 495.000 euro. Dat komt neer op 3.867 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 128 vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 2021 met een energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 533 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op ongeveer 983 meter. Basisschool obs 't Vierspan, locatie De Woud ligt op 635 meter, en het Martinuscollege op 700 meter. De huisarts en apotheek zitten op 1,4 kilometer. Bushalte Grootebroek, Martinus College met lijn 412 is op 832 meter, en het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Waterweide?
Waterweide is een kleine buurt met 405 inwoners. Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,03, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
