Koningsstraat 24A
Schilderskwartier, Hilversum
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in het Schilderskwartier
Deze hoekwoning uit 1931 staat in het Schilderskwartier, een buurt in Hilversum waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €985.800, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Hilversum.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 169 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1931 en verkeert in een staat die je zelf moet beoordelen.
Leven in het Schilderskwartier
Met ruim 4.000 inwoners is het Schilderskwartier een levendige buurt, waar 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". De buurt Schilderskwartier heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 233 meter of Dirk op 533 meter. Voor schoolgaande kinderen is PYP - International School Hilversum op 327 meter en St. Aloysius College op 346 meter. De huisarts zit op 265 meter en de apotheek op 102 meter. Buslijnen 1, 5, 6, 104, 106 en 121 stoppen op 253 meter bij halte Kapelstraat. Het treinstation Hilversum ligt op 707 meter. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 1,7 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsstraat 24A, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €985.800 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €710.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning van 154 m², maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat van de woning en wat je bereid bent te investeren.
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 154 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Je zult de woning zelf moeten bezichtigen om de indeling te ontdekken.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (233 m), Dirk (533 m) en Hoogvliet (623 m). Scholen in de buurt zijn PYP - International School Hilversum (327 m) en St. Aloysius College (346 m). De huisarts zit op 265 m en de apotheek op 102 m. Het treinstation Hilversum ligt op 707 m en er zijn meerdere bushaltes binnen 300 m.
Hoe is de buurt Schilderskwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". De buurt heeft 4.000 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dat staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor kiest om deze informatie pas bij bezichtiging te verstrekken.
Statistieken van Schilderskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €985.800 | €710.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.814 | – |
| Huurprijs | €3.125 p/m | €3.125 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Is een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel
Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig
Een rustige en. Veilige buurt
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.650 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.245 | – |
| Huurprijs | €2.556 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningsstraat 24A, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
