Korvelseweg 153
Sint Anna Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Sint Anna Zuid
Deze hoekwoning aan de Korvelseweg in Tilburg heeft een rijke historie: het bouwjaar is 1905. Met een vraagprijs van €375.000 ligt die 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €323.429 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Tilburg die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 96 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 125 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Sint Anna Zuid
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (72%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Sint Anna Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 264 meter of Jumbo op 488 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Triangel op 407 meter en Basisschool De Zuidwester op 657 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 417 meter en BENU Apotheek Korvelplein op 454 meter. Buslijn 8 stopt op 40 meter bij halte Tilburg, Paterstraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarnaast nog veel meer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoomz - "Smart Move." op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korvelseweg 153, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €323.429 in de buurt Sint Anna Zuid. De prijs per vierkante meter is €4.870, gebaseerd op de makelaar-opgave van 77 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.883 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 96 m², terwijl de makelaar 77 m² aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 125 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1905, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 600 meter vind je Nettorama (264 m), Zapolski (271 m), Jumbo (488 m) en Albert Heijn (561 m). Scholen in de buurt zijn Kindcentrum De Triangel (407 m) en Basisschool De Zuidwester (657 m) voor basisonderwijs, en Odulphuslyceum - VWO (671 m) voor voortgezet onderwijs.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 8 stopt op 40 meter bij halte Tilburg, Paterstraat. Ook halte Tilburg, Korvelseweg (162 m) en Tilburg, St. Annaplein (392 m) worden bediend door lijn 8. Het treinstation Tilburg ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De genoemde kenmerken zoals kamers en oppervlakte staan wel in de advertentie.
Ervaringen van Sint Anna Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam
Statistieken van Sint Anna Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.429 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.192 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Sint Anna
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier vak viezigheid op staart ben ik van mening. Veel afval bedoel ik dan.
Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam
Statistieken van Sint Anna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.657 | €375.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.877 | – |
| Huurprijs | €1.436 p/m | €1.467 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korvelseweg 153, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
