Kouvenderstraat 242
De Dem en omgeving, Heerlen
Bekijk buurtEen royale hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 1930 aan de Kouvenderstraat heeft een flinke oppervlakte van 410 m² en een perceel van 500 m². Het is een woning met een eigen gezicht, midden in Hoensbroek. De prijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Heerlen.
De Dem en omgeving: rustig en gemêleerd
De buurt De Dem en omgeving is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,22. Een bewoner zegt: "Het is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt", al is het openbaar vervoer en winkels iets verder lopen. De buurt telt zo'n 3460 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Meer weten? Bekijk de buurt De Dem en omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (321 m) of Albert Heijn op twee straten verder (357 m). Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Rk Bs De Mheyster (515 m) en Kindcentrum Paulus (744 m) dichtbij. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met het Sint-Janscollege op 812 m. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Tanje Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kouvenderstraat 242, Hoensbroek
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 410 m² woonoppervlak en 500 m² perceel in Hoensbroek. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Vergelijk met andere hoekwoningen in Heerlen om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de buurt De Dem en omgeving om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en gemêleerd, met alle leeftijden. Het is een woonwijk waar je elkaar kent. Wel is het openbaar vervoer en winkels iets verder lopen, zoals een bewoner aangeeft. De gemiddelde beoordeling is een 6,22.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals SPAR express op 321 m en Albert Heijn op 357 m. Basisscholen zoals Rk Bs De Mheyster (515 m) en Kindcentrum Paulus (744 m) zijn ook op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is met het Sint-Janscollege op 812 m goed bereikbaar.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 m afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen.
Ervaringen van De Dem en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Statistieken van De Dem en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.875 | €262.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.305 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Hoensbroek-De Dem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Fijne buren, veel voorzieningen dicht in de buurt zoals winkels, supermarkten etc. Geen goede basisschool in de buurt. Meer bomen en groen is gewenst. Vaak politie in omgeving door buurt.
Statistieken van Hoensbroek-De Dem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.452 | €257.710 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.274 | – |
| Huurprijs | €1.002 p/m | €1.002 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kouvenderstraat 242, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
