Pater Vaessenstraat 11
Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Pater Vaessenstraat in Hoensbroek heeft een woonoppervlak van 174 m² en een perceel van 250 m². Het bouwjaar 1951 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met energielabel A is hij verrassend zuinig. De vraagprijs van €430.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen, maar de ruime oppervlakte en het perceel maken het een bijzondere optie.
Buurt Nieuw Lotbroek-Noord
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 8,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje." De buurt telt 1.670 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs zit naast de deur, en het Broeklandcollege is twee straten verder. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Pater Vaessenstraat 11, Hoensbroek
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Buurt statistieken
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Woningmarkt
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Supermarkten
34 binnen 5 km
Scholen
44 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Pater Vaessenstraat 11, Hoensbroek
Is €430.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €430.000 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€246.750). De woning is echter 45% groter dan het buurtgemiddelde (174 m² vs 120 m²) en heeft een perceel van 250 m². In de buurt werden afgelopen periode 23 woningen verkocht voor gemiddeld €247.326, maar die hadden een kleinere oppervlakte. De prijs is aan de hoge kant, maar de royale afmetingen verklaren dat.
Hoe is de buurt Nieuw Lotbroek-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,89. Ze waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.' Wel wordt opgemerkt dat straten en trottoirs vernieuwd mogen worden. De buurt heeft veel eengezinswoningen (93%) en een mix van gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, de rest heeft label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, Basisschool Wonderwijs zit op 78 meter afstand, dus naast de deur. Het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) is op 883 meter. Voor boodschappen is SPAR op 263 meter, en Lidl, Aldi, Albert Heijn en PLUS zijn allemaal binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord
