Larix 73
Hooghen Hoeck, Voorne aan Zee
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Hooghen Hoeck
Deze hoekwoning aan de Larix 73 staat in Hooghen Hoeck, een buurt in Hellevoetsluis met ruim 2.000 inwoners. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 406 m² biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van € 542.500 is marktconform voor hoekwoningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte is gebaseerd op de BAG-registratie.
Leven in Hooghen Hoeck
Met een mix van gezinnen en ouderen is de buurt Hooghen Hoeck een vrij rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Heerlijk wonen, fijne buurt word veel georganiseerd."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 177 meter, of iets verder bij de Lidl of Albert Heijn. Basisschool De Brandaris zit om de hoek, op 131 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen 350 meter te vinden. Buslijn 106 stopt op 275 meter bij halte Ebstroom. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 20 kilometer afstand, in de gemeente Voorne aan Zee is het openbaar vervoer vooral op de bus gericht.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (met klei als bodemsoort), en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WM Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Larix 73, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is € 542.500. De prijs per vierkante meter is € 4.049, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 134 m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Er zijn geen extra kosten of bijkomende bedragen bekend uit de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 406 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is A. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventuele maatregelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 177 meter zit een Aldi, en de Lidl en Albert Heijn zijn op ongeveer 750 meter afstand. Basisschool De Brandaris ligt op 131 meter. De huisarts en apotheek zitten beide binnen 350 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ruim 20 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Ebstroom op 275 meter, waar buslijn 106 stopt. Op 468 meter ligt halte Kooistee met de lijnen 104, 106 en 404. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 20,5 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Voorne aan Zee?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van 20 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Heerlijk wonen, fijne buurt word veel georganiseerd."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
