Philips van Almondestraat 34
Kruis Hoeffe, Voorne aan Zee
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Kruis Hoeffe
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Philips van Almondestraat 34 staat in de buurt Kruis Hoeffe, een rustige woonwijk in Hellevoetsluis. Met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 224 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 550.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning uit 1991 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 435 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woning wordt aangeboden via De Vree Makelaardij.
Leven in Kruis Hoeffe
Met ruim 1.700 inwoners is Kruis Hoeffe een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en ver weg van alles." De buurt Kruis Hoeffe heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 98 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Jumbo op 530 meter, en op ongeveer een kilometer vind je nog een Jumbo en een PLUS. Basisschool de Kring zit op 489 meter, en de apotheek op 497 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn is op 1 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Hellevoetsluis J. van Brakelpad, is op 197 meter en wordt bediend door lijn 107 en 204. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 20 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Vree Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Philips van Almondestraat 34, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Dat is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Voorne aan Zee. De prijs per vierkante meter is 4.472 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 123 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 435 kubieke meter. Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 530 meter zit een Jumbo, en op ongeveer een kilometer nog een Jumbo en een PLUS. Basisschool de Kring is op 489 meter, de apotheek op 497 meter en de huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 197 meter met lijn 107 en 204.
Hoe is de buurt Kruis Hoeffe?
Kruis Hoeffe heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het aandeel koopwoningen is 98 procent. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt energiekosten verwachten die daarbij horen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
