Een hoekwoning in een rustige buurt
Aan de Lindenlaan 81 in Schagen staat een hoekwoning uit 1971, met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter op een perceel van 165 vierkante meter. De vraagprijs van €439.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €391.500. Ter vergelijking: hoekwoningen in Schagen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Groeneweg-Noord
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 23 procent. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een van hen noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving", met evenementen en restaurants. Een andere bewoner is kritischer over de zuidkant van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. Meer over de buurt Groeneweg-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op nog geen driehonderd meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Rank zit op vijf minuten lopen, en de huisartsenpraktijk De Nes op ongeveer zevenhonderd meter. De bushalte Schagen, Wilgenlaan met lijn 406 is op loopafstand, en het treinstation Schagen ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en zorg. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau bekend, maar die zijn niet gespecificeerd voor dit adres. Het gaat om indicaties voor geluid, fundering en klimaat, die op buurtniveau zijn vastgesteld en niet als oordeel over deze specifieke woning moeten worden gelezen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Appelman & Deutekom NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lindenlaan 81, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is €439.500. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €391.500 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.407, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 129 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op €3.250.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Groeneweg-Noord?
Groeneweg-Noord heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving", terwijl een ander kritisch is over de zuidkant van Schagen vanwege lawaai en fijnstof. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op ongeveer 300 meter afstand, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Rank zit op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk De Nes is op ongeveer 700 meter, en de apotheek op 2 kilometer. De bushalte Schagen, Wilgenlaan met lijn 406 is op loopafstand, en het treinstation Schagen ligt op 1,7 kilometer.
Wat is er bekend over risico's op dit adres?
Er zijn risico-indicaties op gebiedsniveau bekend voor geluid, fundering en klimaat, maar die zijn niet gespecificeerd voor dit specifieke adres. Het gaat om indicaties die op buurtniveau zijn vastgesteld en niet als oordeel over deze woning moeten worden gelezen. De gegevens zijn niet verder uitgesplitst in de beschikbare informatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 9 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €391.500, met een range van €339.500 tot €469.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.250. Deze woning ligt met €3.407 per vierkante meter boven dat gemiddelde.
