Maldenhof 269
Holendrecht-Oost, Amsterdam
BuurtEen royale hoekwoning in Holendrecht-Oost
Deze hoekwoning aan de Maldenhof is met 123 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 81 vierkante meter wordt aangeboden. De woning uit 1981 heeft energielabel C en ligt in een rustige straat in Amsterdam. Met een huurprijs van 2050 euro per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 1625 euro, wat gezien de extra ruimte niet onlogisch is. Het aanbod aan hoekwoningen in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt: Holendrecht-Oost
Holendrecht-Oost is een groene buurt met veel eengezinswoningen, 86 procent van de woningvoorraad bestaat daaruit. De buurt telt zo'n 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen; 29 procent is 65 jaar of ouder. Het park ligt op een steenworp afstand. De buurt Holendrecht-Oost heeft een dorps karakter binnen de grote stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het dagelijks leven aan de Maldenhof
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar, die om de hoek zit, of bij de Jumbo op tien minuten lopen. Basisschool IKC de Brink ligt naast de deur, en ook obs Holendrecht en De Morgenster zijn op loopafstand. Het station ligt op iets meer dan een kilometer, goed bereikbaar voor wie met het OV reist. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maldenhof 269, Amsterdam
Is de huurprijs van 2050 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1625 euro voor huurwoningen in Holendrecht-Oost. Daar staat tegenover dat deze woning met 123 vierkante meter aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 16,67 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,06 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist gunstig.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met een woonoppervlak van 123 vierkante meter is deze hoekwoning 52 procent groter dan het gemiddelde van 81 vierkante meter in de buurt. Ook het perceel van 145 vierkante meter biedt ruimte. Voor wie veel leefruimte zoekt, is dit een royale optie binnen het huuraanbod van Holendrecht-Oost.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning een officiële registratie heeft op EP-Online, maar het label zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Het kan zijn dat je energiekosten iets hoger uitvallen dan bij een woning met label A, maar dat hangt ook af van je verbruik.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit deze woning?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat ongeveer een kwartier lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte busverbindingen worden in de advertentie niet genoemd, maar de nabijheid van het station maakt het OV een reële optie.
Zijn er scholen in de buurt van de Maldenhof?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Brink ligt op 324 meter, obs Holendrecht en De Morgenster op 544 meter, en De Rozemarn op 725 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,5 kilometer.
Wat voor buurt is Holendrecht-Oost?
Holendrecht-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel ouderen (29 procent is 65-plus). Er wonen relatief veel gezinnen, en het park ligt op 200 meter afstand. De buurt heeft een dorps karakter binnen Amsterdam, met voorzieningen als supermarkten en scholen dichtbij.
