Van Riemsdijklaan 1A
Fokkerlaan, Beverwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in Beverwijk
Deze hoekwoning aan de van Riemsdijklaan 1A staat in de buurt Fokkerlaan, een rustige woonwijk in Beverwijk. Met een vraagprijs van 525.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Beverwijk. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Ruime indeling en een tuin op het noordoosten
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 73 m² en een voortuin, beide op het noordoosten. Verder is er een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Fokkerlaan: een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.000 inwoners en 35 procent 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De buurt Fokkerlaan heeft 547 woningen, waarvan 37 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Albert Heijn liggen op loopafstand, net als de Openbare Basisschool de Sterrenkijker op 208 meter. Huisartsenpraktijk Noordzij zit op 490 meter en de Service Apotheek Kroonenberg op 447 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Van Riemsdijklaan op 279 meter, met lijnen 71 en 73. Treinstation Heemskerk ligt op 1,1 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 49 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 25 dB Lden door spoorweglawaai en 46 dB Lden door vliegverkeer, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Riemsdijklaan 1A, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de buurt. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 116 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.526 euro per m². De prijs is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 485 m³. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 73 m² met een voortuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 440 en 460 meter. De Openbare Basisschool de Sterrenkijker is op 208 meter. Huisartsenpraktijk Noordzij zit op 490 meter en de Service Apotheek Kroonenberg op 447 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Van Riemsdijklaan op 279 meter, met lijnen 71 en 73.
Wat voor buurt is Fokkerlaan?
Fokkerlaan is een rustige buurt met 1.075 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner zegt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." Een ander noemt het "een fijne, levendige gemeente".
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heemskerk, op 1.122 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand, zoals Beverwijk, Van Riemsdijklaan op 279 meter met lijnen 71 en 73.
