Een hoekwoning met ruimte in Helmerhoek-Zuid
Deze hoekwoning aan de Markslaghoek 8 ligt in Helmerhoek-Zuid, een buurt in het zuiden van Enschede. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 234 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte. De vraagprijs van 460.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Enschede.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte van 114 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Helmerhoek-Zuid telt ruim 3.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander noemt echter "veel probleemjongeren" in de wijk. De buurt Helmerhoek-Zuid kent een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Willem van Oranje en Basisschool De Jonge Helden liggen beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Van Bemmel en Service Apotheek Helmerhoek zitten om de hoek. Bushalte Enschede, Honinglohoek met lijn 2 ligt op 173 meter. Het treinstation Enschede ligt op ruim 4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markslaghoek 8, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 460.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.035 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 114 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Helmerhoek-Zuid?
Helmerhoek-Zuid heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven gemiddeld een 8,35. Er zijn positieve geluiden over groen en veiligheid, maar ook kritiek op overlast van jongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 402 meter, huisartsenpraktijk Van Bemmel op 370 meter en Service Apotheek Helmerhoek op 398 meter. Basisscholen Willem van Oranje en De Jonge Helden liggen op loopafstand. Bushalte Honinglohoek met lijn 2 is op 173 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin of installaties. Alleen het bouwjaar, energielabel en oppervlakten zijn bekend. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
