Brammelobrink 55
Wesselerbrink Zuid-Oost, Enschede
BuurtEen hoekwoning in Wesselerbrink Zuid-Oost
Deze hoekwoning aan de Brammelobrink staat in Wesselerbrink Zuid-Oost, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van € 373.500 is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in Enschede. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel E.
De woning zelf
De woning is een huis met een woonoppervlakte van 148 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 157 m² groot. De makelaar geeft geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat de woning precies aan indeling en buitenruimte biedt, blijft daardoor onvermeld.
De buurt Wesselerbrink Zuid-Oost
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" waar mensen "erg gastvrij, vriendelijk en respectvol" zijn. De buurt Wesselerbrink Zuid-Oost kent een gemengd beeld, met ook een kritische noot over overlast.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op loopafstand liggen de Jumbo en de Lidl, beide op ongeveer 600 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Protestants Christelijke Basisschool Mecklenburg en de Openbare Basisschool De Broekheurne liggen op 110 meter. De huisartsenpraktijk Slinkman zit op 900 meter, en de apotheek Broekheurne op ruim 500 meter. Met buslijn 1 bij de halte Enschede, De Posten op 180 meter, ben je zo op weg. Het treinstation Enschede ligt op 4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (nu en in 2050), en een laag hittestress-risico dat in 2050 gemiddeld wordt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brammelobrink 55, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 373.500. In de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van € 537.000. De afgelopen periode werden er 14 woningen verkocht voor gemiddeld € 359.214. De prijs per vierkante meter is hier € 2.524, terwijl het buurtgemiddelde voor te koop staande woningen € 3.729 per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 157 m². Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is E. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 600 meter, en er zijn twee basisscholen op 110 meter: de Protestants Christelijke Basisschool Mecklenburg en de Openbare Basisschool De Broekheurne. De huisartsenpraktijk Slinkman zit op 900 meter en de apotheek Broekheurne op 536 meter. Het treinstation Enschede ligt op 4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 183 meter ligt de bushalte Enschede, De Posten, waar buslijn 1 stopt. Ook zijn er haltes op 271 meter (Enschede, Verzorgingshuis De Posten, lijn 508) en op 353 meter (Enschede, Lintveldebrink, lijnen 1 en 508). Het treinstation Enschede ligt op ongeveer 4 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" met gastvrije en vriendelijke mensen. Er is ook een kritische noot over overlast van jongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te publiceren.
