Berilstraat 12
Vinkhuizen-Noord, Groningen
BuurtEen tussenwoning in Vinkhuizen-Noord
Aan de Berilstraat 12 in Groningen staat deze tussenwoning uit 1970. Met een vraagprijs van €369.500 ligt de prijs zo'n 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €308.700 ligt. Het is een woning in een buurt waar veel vergelijkbare woningen uit dezelfde periode staan. Wie op zoek is naar een [tussenwoning in Groningen], vindt hier een optie om te overwegen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 126 m², met een perceel van 117 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €2.933.
Vinkhuizen-Noord
Vinkhuizen-Noord is een buurt met ongeveer 6.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,06 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" Een ander noemt de buurt "over het algemeen veilig en goed voorzien van groen en recreatie". De [buurt Vinkhuizen-Noord] heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 500 meter, of de Aldi en Albert Heijn op zo'n 800 meter. Basisschool De Sterrensteen ligt op 757 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Capella op ruim een kilometer. Buslijn 7 stopt op 254 meter bij de halte Groningen, Diamantlaan. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,1 kilometer. De [gemeente Groningen] heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berilstraat 12, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €369.500. Dat is ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €308.700 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.933, gebaseerd op de woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning uit 1970 met energielabel C.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin of balkon is. De woonoppervlakte is 126 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 16 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een aandachtspunt om rekening mee te houden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 496 meter, en de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Basisschool De Sterrensteen ligt op 757 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Capella op 1.063 meter, en de apotheek op 759 meter. Buslijn 7 stopt op 254 meter bij de halte Groningen, Diamantlaan.
Hoe is de buurt Vinkhuizen-Noord?
Vinkhuizen-Noord heeft ongeveer 6.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,06. Een bewoner zegt: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" Een ander noemt de buurt "over het algemeen veilig en goed voorzien van groen en recreatie". Er zijn 191 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, tuin of energielabel. Dat staat niet in de advertentie. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (1970), het energielabel (C) en de oppervlakte volgens de BAG-registratie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort kan invloed hebben op de fundering op de lange termijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 7 stopt op 254 meter bij de halte Groningen, Diamantlaan. Ook de haltes Groningen, Edelsteenlaan (393 meter) en Groningen, Barnsteenstraat (554 meter) worden bediend door buslijn 7. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2.125 meter. De busverbindingen zijn dus dichtbij, het station op iets meer dan twee kilometer.
