Een hoekwoning in Selwerd
Deze hoekwoning aan de Elzenlaan staat in Selwerd, een buurt in Groningen waar het met ruim 6.500 inwoners en veel studenten lekker levendig is. Met een vraagprijs van €370.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €340.750. Het is een van de hoekwoningen in Groningen die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1965 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 377 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Selwerd
Met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel jongeren tussen 15 en 25 jaar is dit een buurt met een eigen dynamiek. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit." Een ander noemt het "Mooie buurt dichtbij de stad". De buurt Selwerd heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 400 meter of de Lidl op 581 meter. Basisschool De Wegwijzer zit op 148 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Kamerlingh Onnes op 377 meter. De huisartspraktijk Andeweg en Boots Apotheek Selwerd zitten beide op ongeveer 350 tot 385 meter. Bushalte Groningen, Elzenlaan op 314 meter wordt bediend door lijnen 1, 2, 11 en 171. Treinstation Groningen Noord ligt op 767 meter. Dit alles binnen de gemeente Groningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elzenlaan 24, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €370.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €340.750 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.558, terwijl het buurtgemiddelde op €3.282 ligt. Het is een hoekwoning, wat vaak iets meer oplevert dan een tussenwoning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De totale inhoud is 377 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op dit specifieke adres. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zit een Albert Heijn op 400 meter en een Lidl op 581 meter. Basisschool De Wegwijzer is op 148 meter, en het Kamerlingh Onnes voor voortgezet onderwijs op 377 meter. De huisartspraktijk Andeweg en Boots Apotheek Selwerd zitten op ongeveer 350 tot 385 meter. Bushalte Groningen, Elzenlaan op 314 meter wordt bediend door lijnen 1, 2, 11 en 171.
Hoe is de buurt Selwerd om in te wonen?
Bewoners geven Selwerd gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit." Een ander noemt het "Mooie buurt dichtbij de stad". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een groot aandeel jongeren tussen 15 en 25 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten van de woning. De beschikbare informatie beperkt zich tot het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel.
