Michiel de Ruijtersingel 94
Katspolder, Terneuzen
BuurtEen royale hoekwoning in Katspolder
Deze hoekwoning aan de Michiel de Ruijtersingel 94 staat in Katspolder, een buurt in Terneuzen Zuid. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en vijf slaapkamers is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 359.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 169 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 240 vierkante meter groot.
Een buurt met een mix van leeftijden
Katspolder telt zo'n 1.680 inwoners, met een opvallend groot aandeel 65-plussers: bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buren: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen." Wel wordt het gemis van een supermarkt in het dorp genoemd. De buurt Katspolder kent relatief veel huishoudens zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 617 meter of de Lidl op 744 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zitten om de hoek: IKC Stelle-Zeemeeuw op 260 meter en de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 282 meter. De huisarts en apotheek vind je op ongeveer 600 meter afstand. Bushalte Terneuzen, Rooseveltlaan ligt op 233 meter en wordt bediend door lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ruim 19 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Michiel de Ruijtersingel 94, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 359.000 euro zich tot andere hoekwoningen in Terneuzen?
De vraagprijs van 359.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Terneuzen. Dat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat andere hoekwoningen in de gemeente vragen. De prijs per vierkante meter is 2.679 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 134 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze hoekwoning vijf slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor een groot gezin of voor het inrichten van een werkkamer of logeerkamer. De woning uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 169 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 617 meter en de Lidl op 744 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Stelle-Zeemeeuw op 260 meter en de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 282 meter. Voor het voortgezet onderwijs is De Sprong op 653 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is de buurt Katspolder?
Katspolder telt ongeveer 1.680 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buren en het vele groen, maar mist een supermarkt in het dorp.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata met peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving rond de woning.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor dit specifieke adres.
