Molendijkjes 25A
Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp, Elburg
BuurtEen hoekwoning met ruimte en rust
Deze hoekwoning uit 2021 staat in de buurt Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp, een rustige plek in Elburg. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 123 vierkante meter volgens de makelaar, biedt de woning vier kamers. De vraagprijs van 575.000 euro ligt onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Elburg, dat op 650.000 euro staat. De prijs per vierkante meter is 4.675 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.242 euro ligt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 454 kubieke meter. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is in 2021 gebouwd, dus relatief nieuw. Verder zijn er geen bijzonderheden over de tuin of het balkon vermeld in de advertentie.
De buurt Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoeven." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren." De buurt Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp heeft een woningvoorraad van 481 woningen, waarvan 81 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 568 meter of PLUS op 646 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Agnietenschool op 660 meter en De Borchstee op 761 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Elburg, Zilverschoon op 875 meter, met de lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 5,6 kilometer. Daardoor is er geen vergelijking met de vraagprijs mogelijk. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor de Boer Elburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molendijkjes 25A, Elburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 650.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.242 euro, terwijl deze woning 4.675 euro per vierkante meter vraagt. De woning is daarmee aan de hoge kant in absolute zin, maar per vierkante meter lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 454 kubieke meter. Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 2021, dus relatief nieuw.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Boni op 568 meter en PLUS op 646 meter. Basisscholen zoals de Agnietenschool en De Borchstee liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Elburg, Zilverschoon op 875 meter met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686.
Hoe is de buurt Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 39 procent huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoeven." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren."
