Nienoordstede 19
Maasdal · 5235 HH 's-Hertogenbosch
Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning uit 2009 staat in Maasdal, een rustige woonwijk in Den Bosch. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Den Bosch, maar de woning was relatief nieuw en energiezuinig. Deze woning staat sinds 16 juli 2026 niet meer online.
De buurt Maasdal
Maasdal is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn gemêleerd: veel gezinnen, maar ook senioren. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners. De buurt Maasdal heeft een omgevingsadressendichtheid van 1987, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar toch voelt het rustig aan.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel brood bij de Albert Heijn om de hoek (600 m) of de Jumbo (663 m). Voor kinderen is er basisonderwijs op loopafstand: Kindcentrum 't Ven (3 km) en ATO-kindcentrum De Hoven (3 km). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. en VDH Wonen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nienoordstede 19, 'S-Hertogenbosch
Was €525.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €525.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Maasdal (€476.944) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €472.000. De woning was echter groter (126 m²) dan het gemiddelde (112 m²) en had energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor de extra ruimte en lage energiekosten.
Hoe is de buurt Maasdal om in te wonen?
Maasdal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een lage criminaliteit zien (58 misdrijven op 2340 inwoners). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is de bereikbaarheid van Maasdal met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of bus.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (600 m) en Jumbo (663 m). Ook zijn er basisscholen binnen 3 km, zoals Kindcentrum 't Ven. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,6 km). Een park of plantsoen is op 200 m.
Hoe energiezuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. De woning is gebouwd in 2009, dus heeft goede isolatie en moderne installaties.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Maasdal?
In Maasdal stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Deze woning was al via meerdere kanalen te koop, wat kon helpen bij een snelle verkoop.
