Een hoekwoning met karakter in Wildervank
Deze hoekwoning uit 1913 staat in Wildervank, een dorp waar het leven zich rustig afspeelt. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 398 vierkante meter is er ruimte genoeg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. De vraagprijs van €275.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €342.409, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Veendam hebben een ander prijsniveau.
Een woning uit 1913, zonder details
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van de isolatie is niets bekend. Wat je wel weet: het is een hoekwoning uit 1913, een bouwjaar dat vaak karaktervolle details met zich meebrengt. Verder zul je zelf moeten ontdekken wat deze woning te bieden heeft.
Leven in Wildervank
Wildervank telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov", terwijl een ander zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het dagelijks leven gewoon doorgaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of PLUS, beide op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen is IKC Mgr. Bekkers op 548 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Veendam, Nijverheidsstraat met lijn 510 ligt op 136 meter, en het treinstation Veendam is op 1,7 kilometer. Zo ben je ook zonder auto goed aangesloten op de gemeente Veendam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De informatie blijft daarmee beperkt tot wat de makelaar heeft gepubliceerd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidsstraat 14, Wildervank
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1913. Het is aan jou om hier zelf naar te vragen of te laten onderzoeken, maar de informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €342.409. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Houd er rekening mee dat het om een hoekwoning uit 1913 gaat, en dat de gemiddelde prijs in de buurt gebaseerd is op alle beschikbare koopwoningen, niet alleen op vergelijkbare woningen.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Ja, bewoners van de wijk Wildervank geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov". Een ander noemt het "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en PLUS supermarkten liggen op ongeveer 800 tot 1000 meter, dus op loopafstand. Basisschool IKC Mgr. Bekkers zit op 548 meter, en de huisartsenpraktijk Sorghvliet en Service Apotheek Sorghvliet zijn beide op ongeveer 700 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Veendam, op 2,5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Veendam, Nijverheidsstraat ligt op 136 meter en wordt bediend door lijn 510. Ook halte Veendam, 5e Laan met lijn 510 en halte Veendam, Prins Bernhardlaan met lijn 171 zijn dichtbij. Het treinstation Veendam ligt op 1,7 kilometer, dus ook met de trein ben je goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel of de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
