Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Noordhoek Hegtstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m² is het een compacte woning met buitenruimte. De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Enschede.
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met veel eengezinswoningen (79%) en een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Prima buurt." Een ander noemt het "Rustig" maar merkt op dat er de laatste tijd jongeren rondhangen. De buurt telt ruim 4800 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisschool Paulus en CBS de Zevenster zitten op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eerste Keus Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Noordhoek Hegtstraat 64, Enschede
De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €374.865 in de buurt. De woning is wel kleiner (78 m²) dan het buurtgemiddelde (126 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.526, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.958 per m². De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning met een perceel van 196 m².
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.900. Er zijn wat jongeren die rondhangen, maar over het algemeen wordt het als een prima buurt ervaren.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36% van de woningen label C en 56% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1931.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Paulus (378 m) en CBS de Zevenster (494 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Zone.college vmbo (848 m) en Bonhoeffer College (1.040 m) dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 166 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt rustig, al hangen er soms jongeren rond.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.865 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.958 | – |
| Huurprijs | €2.238 p/m | €2.238 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.359 | €286.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.350 | €388.834 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Noordhoek Hegtstraat 64, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
