Elferinksweg 47
Stevenfenne, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Elferinksweg in Enschede heeft een flinke dosis karakter, met een bouwjaar van 1934 en een energielabel G. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 147 vierkante meter is het een woning met potentie. De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar voor een hoekwoning in deze categorie is dat niet ongebruikelijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Enschede.
Stevenfenne: een gezellige buurt
De woning staat in de buurt Stevenfenne, een wijk die door bewoners als gezellig wordt omschreven. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is gezellig en de Jumbo is de buurt supper." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Stevenfenne.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, om de hoek op 483 meter, of bij Aldi en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Noorderkroon ligt twee straten verder, op 260 meter. Openbare Basisschool De Spinner en CBS De Koning zijn ook op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Extra Makelaars, Huispedia, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elferinksweg 47, Enschede
Is €250.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €250.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€275.000) en de mediaanprijs (€269.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Stevenfenne is €3.209, wat voor deze woning van 95 m² neerkomt op €2.632 per m². Dat is relatief gunstig, maar het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen.
Wat is de sfeer in de buurt Stevenfenne?
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25 voor gezelligheid. Een bewoner noemt het 'gezellig' en waardeert de Jumbo in de buurt. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
Supermarkten zoals Dirk, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (binnen 600 meter). Basisscholen zijn ook dichtbij: De Noorderkroon op 260 meter, De Spinner op 502 meter. Een treinstation ligt op 2,6 km afstand. Parken en restaurants zijn om de hoek.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 70,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk. Het is goed om rekening te houden met isolatie- en verduurzamingskosten.
Hoe groot is de kans op overbieden?
In de buurt Stevenfenne zijn afgelopen periode 41 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €275.000. De gemiddelde verkooptijd was 62 dagen. De vraagprijs van deze woning is €250.000, wat onder het gemiddelde ligt. Of er wordt overboden, hangt af van de specifieke vraag naar dit type woning.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is het een compacte eengezinswoning. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Scholen zijn dichtbij, wat handig is voor jonge gezinnen. Het energielabel G kan wel extra kosten met zich meebrengen.
