Oester 23
De Markiezaten, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen hoekwoning met vrij uitzicht
Deze hoekwoning uit 2018 staat in De Markiezaten, een rustige woonwijk in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van 695.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Bergen op Zoom, waarvan de gemiddelde prijs rond de 654.000 euro ligt. De woning is aangeboden sinds 21 juli 2026.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 615 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 159 m², terwijl de BAG-registratie 186 m² aangeeft. De achtertuin is 124 m² en ligt op het zuidoosten. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een cv-ketel.
De Markiezaten
Met ruim 2.000 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0. De buurt De Markiezaten heeft een laag aantal misdrijven: 35 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 600 meter. Basisschool Octopus is op 512 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Poort op 1,4 km. De apotheek BENU Bergse Plaat zit op 636 meter. Buslijn 161 stopt op 321 meter bij halte De Markiezaten West. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,1 km. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 2 km afstand. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 55 dB van wegverkeer, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WOONHUIS Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oester 23, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 695.000 euro. In de buurt De Markiezaten ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 653.850 euro, met een mediaan van 585.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.371 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.485 euro per m² is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 615 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 159 m², terwijl de BAG-registratie 186 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 124 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter liggen een Lidl en een Jumbo. Basisschool Octopus is op 512 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool de Kreek op 713 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Poort op 1,4 km en de apotheek BENU Bergse Plaat op 636 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 161 stopt op 321 meter bij halte De Markiezaten West. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,1 km afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Princesseplaat op 544 meter en Kreeke op 692 meter.
Wat voor type woning is dit en uit welk bouwjaar komt het?
Het is een hoekwoning uit 2018, een eengezinswoning. De woning heeft energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming en een cv-ketel.
Hoe is de buurt De Markiezaten qua samenstelling?
De buurt heeft 2.045 inwoners, waarvan 23% jonger is dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Er zijn 685 woningen, waarvan 66% eengezinswoningen en 64% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6.
Zijn er risico's op overstroming of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht er iets ontbreken, dan staat dat niet in de advertentie.
Ervaringen van De Markiezaten
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van De Markiezaten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.850 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €1.272 p/m | €1.272 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oester 23, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
