Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Hoogstraat ademt historie. Met 170 m² woonoppervlak en energielabel A+ combineert het klassieke charme met moderne zuinigheid. De woning is een van de weinige in de buurt met dit hoge label. Met een vraagprijs van €609.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen." Enkele bewoners: "In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
De Hoogstraat ligt in het centrum, waar je 's ochtends verse broodjes haalt bij de Jumbo om de hoek (209 m). De Ekoplaza en Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als RK Basisschool Sancta Maria (naast de deur) en Basisschool De Krabbenkooi (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Bergen op Zoom biedt een compacte stad met veel cultuur en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Details van deze woning
Hoogstraat 35, Bergen Op Zoom
Goed · 3 bewoners
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Hoogstraat 35, Bergen Op Zoom
De woning aan Hoogstraat 35 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €609.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€407.966). De woning is met 170 m² groter dan het buurtgemiddelde (144 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A+. In de buurt zijn woningen verkocht voor gemiddeld €367.257, maar die hadden vaak een lager energielabel. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, energielabel en monumentale uitstraling kan dit verklaren.
Zeer bijzonder. In de buurt heeft slechts 5,6% van de koopwoningen energielabel A+. De meeste woningen in Centrum zijn gebouwd voor 1945 (75%) en hebben vaak een lager label. Dit betekent dat deze woning grondig is gerenoveerd op het gebied van isolatie en installaties, wat lagere energiekosten geeft.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De verkoopprijs lag gemiddeld 10% onder de huidige gemiddelde vraagprijs. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; woningen met een bijzonder energielabel of unieke kenmerken kunnen sneller of langzamer gaan.
In de buurt zijn 460 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4040, dus het gaat om 114 per 1000 inwoners. Een bewoner merkt op: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,42, wat aangeeft dat de meeste bewoners tevreden zijn.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen 300 meter vind je een Jumbo, Ekoplaza en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Sancta Maria (118 m) en Basisschool De Krabbenkooi (217 m). Het treinstation is 1,6 km verderop, ongeveer 20 minuten lopen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Centrum is €3.191. Voor deze woning van 170 m² komt dat neer op €3.582 per m², wat 12% boven het buurtgemiddelde ligt. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar het energielabel A+ en de monumentale uitstraling kunnen dit rechtvaardigen.
6 woningen in de buurt Centrum
