Pianopad 14
Vogelenzang-Noord, Nissewaard
BuurtEen hoekwoning met ruimte en karakter
Deze hoekwoning aan het Pianopad 14 in Spijkenisse valt op door zijn royale opzet en ligging in een rustige buurt. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 230 vierkante meter biedt deze woning uit 1986 volop mogelijkheden voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 700.000 euro ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Nissewaard.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het bouwjaar 1986 zegt iets over de oorsprong van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Vogelenzang-Noord, een buurt met karakter
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een buurt waar verschillende generaties samenkomen. Het merendeel van de woningen is eengezins en koop, wat zorgt voor een stabiele woonomgeving. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is minder positief en spreekt over "Een verwaarloosde en criminele omgeving", al noemt hij ook dat de politie snel aanwezig is. De buurt Vogelenzang-Noord heeft zo zijn eigen dynamiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: de Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, de PLUS op een kilometer. Voor de kinderen is basisschool De Klinker op 576 meter, en de huisartsenpraktijk Sterrenkwartier zit op 904 meter. De Service Apotheek Vogelakker is dichtbij, op 496 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Ouverturelaan op 162 meter met lijn 285 en 902. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 11,7 kilometer, en de gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 31 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LKW Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pianopad 14, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 700.000 euro voor een woonoppervlakte van 124 vierkante meter, wat neerkomt op 5.645 euro per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een reële prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt in de buurt. De makelaar geeft geen verdere details over de woning, dus het is lastig om de prijs te duiden zonder meer informatie.
Hoeveel kamers heeft deze hoekwoning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Je weet dus niet of het om een woning met drie of vier slaapkamers gaat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is ook geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Pianopad 14?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 924 meter en PLUS op 1002 meter. Basisschool De Klinker ligt op 576 meter en de huisartsenpraktijk Sterrenkwartier op 904 meter. De Service Apotheek Vogelakker is op 496 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Ouverturelaan op 162 meter met lijn 285 en 902.
Hoe is de buurt Vogelenzang-Noord om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is onder de 15 en 21% is 65 jaar of ouder. Het merendeel van de woningen is eengezins en koop. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families", terwijl een ander spreekt over criminaliteit en hangjongeren. De ervaringen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van LKW Makelaardij bevat geen informatie over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden. Het is daardoor niet mogelijk om een goed beeld te krijgen van de woning op basis van de advertentie alleen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie.
