Rembrandtweg 393
Kruiskerkbuurt, Amstelveen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Amstelveen
Deze hoekwoning aan de Rembrandtweg heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 120 m². Het bouwjaar 1958 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €750.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €1.165.818, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook hoekwoningen in Amstelveen voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Kruiskerkbuurt
De buurt Kruiskerkbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is leuk met veel kinderen en er is veel mooie natuur bij de kruiskerk en ook een leuke speeltuin." De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder te vinden. Kinderen kunnen naar de Roelof Venema School, op vijf minuten lopen, of naar de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter. De gemeente Amstelveen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtweg 393, Amstelveen
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.165.818). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (120 m² versus 163 m²) en heeft energielabel F. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €933.238 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De prijs lijkt daarmee marktconform, rekening houdend met de staat en het energielabel.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Kruiskerkbuurt voor gezinnen?
De buurt is populair bij gezinnen: 440 van de 905 huishoudens hebben kinderen. Er is veel groen, waaronder een park op 0,1 km afstand, en een speeltuin. Een bewoner noemt de buurt "leuk met veel kinderen" en de natuur bij de kruiskerk. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, zoals de Roelof Venema School op 434 meter.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. De Jumbo supermarkt zit op 211 meter, de Albert Heijn op 687 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Roelof Venema School (434 m) en de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter (642 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een restaurant (0,3 km) zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Wel is de omgevingsadressendichtheid hoog (3416 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.
