Een hoekwoning in Bakenhof
Deze hoekwoning aan de Rie Mastenbroekhof 19 ligt in Bakenhof, een buurt in Arnhem waar het aandeel koopwoningen rond de 61 procent ligt. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit de prijs precies op het niveau dat je in deze buurt mag verwachten: marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 570.500 euro. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Arnhem, komt hier een interessant object tegen.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 2009 heeft een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 202 vierkante meter groot. De advertentie van Vonk Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Leven in Bakenhof
Met ruim 1.600 inwoners is Bakenhof een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Malburgen-Oost (Noord) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen." Een ander is genuanceerder: "er zijn een aantal hele aardige mensen en huizen, maar er zijn ook mensen met heel slecht gedrag, wat jammer is." De buurt Bakenhof heeft een gevarieerde bevolking, met 29 procent tussen de 25 en 45 jaar en 17 procent 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, die op ongeveer 200 meter afstand zit, of bij de Aldi op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder het Mozaïek Eimerssingel op 478 meter en de Johannesschool op 499 meter. De huisarts Novum Praktijken zit op een kilometer afstand en de Service Wijkapotheek Malburgen is vlakbij. Met de bus kun je vanaf halte Arnhem, Stadswaardenlaan op 190 meter, met lijnen 3, 4, 32, 33, 300 en 807. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Arnhem biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor blijft het beeld van deze woning beperkt tot wat de makelaar en de basisregistraties vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vonk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rie Mastenbroekhof 19, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 575.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de acht woningen die momenteel te koop staan in Bakenhof, namelijk 570.500 euro. De prijs per vierkante meter komt op 3.758 euro op basis van de BAG-woonoppervlakte van 153 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van Vonk Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woonlagen wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 153 vierkante meter, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse energierekening.
Hoe is de buurt Bakenhof?
Bakenhof heeft ruim 1.600 inwoners en is een buurt met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Malburgen-Oost (Noord) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "perfect", terwijl een ander aangeeft dat er een mix is van aardige mensen en mensen met minder goed gedrag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 200 meter zit een Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals het Mozaïek Eimerssingel en de Johannesschool liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts Novum Praktijken en de Service Wijkapotheek Malburgen zitten op ongeveer een kilometer. Bushalte Arnhem, Stadswaardenlaan is op 190 meter met meerdere lijnen.
