Paasberg, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1928 aan de Roemer Visscherstraat ademt karakter met zijn forse 186 m² woonoppervlak en 215 m² perceel. De woning heeft energielabel E, wat duidt op een woning die aandacht vraagt voor verduurzaming. Met een vraagprijs van €875.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Arnhem ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk ruim.
De buurt Paasberg is een groene, rustige wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Gave buurt." In de buurt wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, twee straten verder (om de hoek). De kinderen lopen naar de Julianaschool of De Boomhut, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook de Coop en de Dekamarkt. Het Beekdal Lyceum is vlakbij voor de middelbare school. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bults Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Roemer Visscherstraat 26, Arnhem
Uitstekend · 1 bewoner
Gave buurt.
Gegevens uit Paasberg
Gegevens uit Paasberg
39 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Roemer Visscherstraat 26, Arnhem
De woning aan Roemer Visscherstraat 26 in Arnhem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €875.000 ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.250). De woning is echter ook 62% groter dan het buurtgemiddelde (186 m² vs 115 m²). De prijs per m² is daardoor marktconform. In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €720.929, maar die hadden een kleiner oppervlak. Het is een forse investering, maar de prijs weerspiegelt de royale afmetingen.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning (1928) zonder spouwmuurisolatie of dubbel glas, tenzij later aangebracht. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de installaties.
Paasberg is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige beoordeling geeft een 9,25, met de opmerking 'Gave buurt.' Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (58 misdrijven op 2180 inwoners).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Boomhut (395 m), Julianaschool (396 m) en De Witte Vlinder (837 m). Ook het Beekdal Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 395 m.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is pas net op de markt, dus de verkooptijd is nog onbekend.
6 woningen in de buurt Paasberg
