Roemer Visscherstraat 26

De woning aan Roemer Visscherstraat 26 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 ligt 44% boven het gemiddelde van €605.538 in de buurt Paasberg. De woning is echter met 186 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.704, terwijl het buurtgemiddelde €4.335 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking.

Paasberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De buurt scoort een 9,25 uit één beoordeling, met de opmerking 'Gave buurt.' Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1928. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het is goed om te weten dat label C niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Boomhut (395 m) en de Julianaschool (396 m). Voor voortgezet onderwijs is het Beekdal Lyceum op 395 m. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 1 km.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht en Amsterdam reizen.

In de buurt Paasberg stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €587.891, iets lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.