Oude Velperweg 58
Plattenburg, Arnhem
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Arnhem
Deze woning aan de Oude Velperweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 228 m². Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €760.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Arnhem.
Buurt Plattenburg
De woning staat in buurt Plattenburg, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Jozef Sartoschool voor basisonderwijs. Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Velperweg 58, Arnhem
Is de vraagprijs van €760.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€355.818) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€275.000). Maar deze woning is met 228 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €3.333, terwijl het buurtgemiddelde €2.696 per m² is. Het is dus een premium woning, maar wel aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Plattenburg om in te wonen?
Plattenburg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (660) en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het centrum en station zijn op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 112 incidenten redelijk gemiddeld voor een stadswijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, ongeveer 5 minuten lopen. Dat is erg gunstig voor forenzen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jozef Sartoschool (basisonderwijs) ligt op 445 meter, De Boomhut (basisonderwijs) op 669 meter, en het Beekdal Lyceum (voortgezet onderwijs) op 669 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 206 m². De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1936 is er meestal een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 228 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
