Oude Velperweg 43

De woning aan Oude Velperweg 43 in Arnhem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €897.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €355.818 in de buurt. Maar deze woning is met 174 m² ook 71% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² komt daarmee op ongeveer €5.155, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.696 per m² is. Het is dus een woning met een premium, maar wel met veel ruimte en een groot perceel.

Plattenburg is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 112 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke buurt redelijk is. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar door de nabijheid van parken voelt het niet te druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar het is niet extreem. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jozef Sartoschool (basisonderwijs) ligt op 237 meter, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn het Beekdal Lyceum (821 m) en Leerpark Arnhem (783 m) goed bereikbaar. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op ongeveer vijf minuten lopen. Dat is erg gunstig voor forenzen of als je regelmatig met de trein reist.

Het is een tussenwoning uit 1923, met een woonoppervlak van 174 m² en een perceel van 365 m². Het is een royale woning met een klassieke uitstraling, typisch voor de bouwperiode. Het energielabel D is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd.