Saffier 29
Hagerbroek, Venlo
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Hagerbroek
Deze hoekwoning aan de Saffier 29 ligt in Hagerbroek, een buurt in Venlo-Zuid. Met een vraagprijs van 679.000 euro is dit een woning die er qua prijs uitspringt. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A. Kijk je naar het aanbod van hoekwoningen in Venlo, dan is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 703 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 204 m², terwijl de makelaar 169 m² opgeeft. Het perceel is 559 m². Er is een achtertuin van 263 m² op het noorden, een inpandige garage en de woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hagerbroek, een gemengde buurt
Met ruim 2.500 inwoners en veel gezinnen is Hagerbroek een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gemixte wijk, woon er fijn, allerlei woonvormen, veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt, rustige omgeving, veel scholen, winkels en sportactiviteiten." De buurt Hagerbroek heeft relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn op 353 meter, en iets verder vind je Jan Linders en nog een Albert Heijn. Basisschool IKC De Koperwiek is op 357 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten beide op 415 meter. De bushalte Venlo, Maagdenbergplein is op 294 meter met lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 817 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 57 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 54 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Saffier 29, Venlo
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 703 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 204 m², terwijl de makelaar 169 m² opgeeft. Het perceel is 559 m². Er is een achtertuin van 263 m² op het noorden en een inpandige garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 57 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 54 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De cijfers komen uit openbare risicodata.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf.
Wat is er in de buurt te doen?
In Hagerbroek zijn diverse voorzieningen. Op 353 meter zit een Albert Heijn, en op 973 meter een Jan Linders. Basisschool IKC De Koperwiek is op 357 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 415 meter. Er is een bushalte op 294 meter met lijnen 4, 5, 83, 383 en 811, en het treinstation Venlo ligt op 817 meter.
Hoe is de buurt Hagerbroek?
Hagerbroek heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gemixte wijk, woon er fijn, allerlei woonvormen, veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt, rustige omgeving, veel scholen, winkels en sportactiviteiten."
Ervaringen van Hagerbroek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Statistieken van Hagerbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Venlo-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Statistieken van Venlo-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.048 | €416.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.212 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Saffier 29, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
