Gerard de Vlamingstraat 9
Groeneveld, Venlo
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige Venlose buurt
Deze hoekwoning aan de Gerard de Vlamingstraat staat in Groeneveld, een groene en rustige buurt in Venlo. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 321 m² is er veel ruimte. De woning uit 1990 heeft energielabel C. De vraagprijs van €545.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €413.538, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Venlo voor een prijsvergelijking.
Buurt Groeneveld: rustig en groen
Groeneveld is een wijk met veel eengezinswoningen (73%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral huishoudens zonder kinderen (320) en met kinderen (265). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (64%). De buurt Groeneveld is een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 500 meter of Albert Heijn op 700 meter. Basisschool Groeneveld en School aan de Vijver zitten op loopafstand (500-600 meter). Het treinstation van Venlo is 1,3 km verderop. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard de Vlamingstraat 9, Venlo
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €413.538 in de buurt. De woning is met 142 m² en een perceel van 321 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Hoe is de buurt Groeneveld om in te wonen?
Groeneveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een dorpse sfeer en is veilig: in 2023 waren er 46 misdrijven op 1925 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School aan de Vijver (500 m) en Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld (574 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Groeneveld gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
