Een hoekwoning met toekomst
Deze hoekwoning aan de Schaapskooi in Prinsenbeek is in 2024 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 132 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 149 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Met een huurprijs van €2.800 ligt dit aanbod 77% boven het buurtgemiddelde van €1.579, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Breda die nu te huur staan.
Prinsenbeek: een dorpse gemeenschap
Prinsenbeek voelt als een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,1. Enkele bewoners zeggen: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres, ben tussentijds uitwonend geweest, maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen" en "Het is een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen." De buurt telt zo'n 11.400 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens met kinderen is. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen, en er is veel groen. De buurt Prinsenbeek heeft een dorps karakter met alle voorzieningen dichtbij.
Het dagelijks leven rond de Schaapskooi
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 519 meter, Jumbo op 840 meter en Lidl op 876 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Montessori + locatie Prinsenbeek op 398 meter en Kindcentrum De Horizon op 435 meter. Ook het kinderdagverblijf is op 600 meter, en het park of plantsoen op 600 meter. De gemeente Breda biedt daarnaast met het treinstation op 3,2 kilometer een goede verbinding voor wie verder wil reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Expat Quality Housing aangeboden. De makelaar heeft de woning met energielabel A++++ en bouwjaar 2024 gepubliceerd, maar vermeldt geen aantal kamers in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaapskooi 7, Prinsenbeek
Is €2.800 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.800 ligt 77% boven het gemiddelde van €1.579 voor huurwoningen in Prinsenbeek. Dat maakt dit aanbod aan de hoge kant. De woning is echter nieuwbouw uit 2024 met energielabel A++++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor een energiezuinige, moderne hoekwoning.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar in combinatie met het bouwjaar 2024 kun je uitgaan van een moderne, goed geïsoleerde woning.
Hoeveel kamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft een woonoppervlak van 132 vierkante meter en een perceel van 149 vierkante meter, maar het aantal slaapkamers of kamers in totaal staat niet in de advertentie.
Wat is de buurt Prinsenbeek voor een omgeving?
Prinsenbeek is een dorpse buurt met ongeveer 11.400 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 en noemen het "vertrouwd" en "rustig". Er is veel groen, een plein waar jong en oud samenkomen, en kinderen kunnen buiten spelen. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 519 meter, Jumbo op 840 meter en Lidl op 876 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen dichtbij, zoals Montessori + locatie Prinsenbeek op 398 meter en Kindcentrum De Horizon op 435 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1,9 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid van Prinsenbeek?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer van de woning, wat een goede optie is voor reizen met het openbaar vervoer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
Waarom staat er geen aantal kamers in de advertentie?
Expat Quality Housing heeft op de advertentie alleen de straat, prijs, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
