Een ruim appartement aan de Stationslaan
Dit appartement uit 2023 aan de Stationslaan in Breda is met 156 vierkante meter flink ruim. Het is een van de grotere huurappartementen in de buurt, want gemiddeld is een huurwoning hier 66 vierkante meter. Met een huurprijs van 1995 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 1950 euro, maar daar krijg je ook veel oppervlakte voor terug. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Een appartement met dit formaat en dit label is schaars in het aanbod van appartementen in Breda.
De buurt Belcrum
De buurt Belcrum wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, al is parkeren minder handig en wonen is er duur. De buurt telt zo'n 4500 inwoners, met veel jonge mensen: 38 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor iets meer dan de helft uit koopwoningen.
Het leven rond de Stationslaan
De Stationslaan ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Op een paar honderd meter vind je een SPAR, een AH to go en een Aldi, en iets verder een Jumbo. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek, zoals Kbs De Spoorzoeker en de Rudolf Steiner School. Het Stedelijk Gymnasium Breda is op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Breda heeft met het treinstation op 1,7 kilometer een goede verbinding naar andere steden, zoals een bewoner al aangaf.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt dit appartement via twee kanalen aangeboden, waaronder Heimstaden. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt: er staan momenteel vier huurwoningen te huur in Belcrum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationslaan 354, Breda
Is de huurprijs van 1995 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1995 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1950 euro voor huurwoningen in Belcrum. Daar staat wel tegenover dat dit appartement met 156 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 66 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan het gemiddelde van 29,04 euro per vierkante meter in de buurt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 156 vierkante meter. Dat is 136 procent groter dan het gemiddelde van 66 vierkante meter voor huurwoningen in Belcrum. Het is daarmee een van de ruimste huurappartementen die op dit moment in de buurt worden aangeboden.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat een woning kan hebben. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het is een van de meest energiezuinige woningen die je kunt huren.
Hoe is het wonen in de buurt Belcrum?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7,57. Ze noemen de gezelligheid, het groen en de goede bereikbaarheid als pluspunten. Een bewoner zegt dat het altijd gezellig is en dat er veel te doen is voor kinderen. Een ander noemt het rustig wonen, maar merkt op dat parkeren minder handig is en dat het duur wonen is in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt van de Stationslaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Spoorzoeker zit op ongeveer 400 meter, de Rudolf Steiner School op ruim 600 meter en Kbs St. Joseph op bijna 900 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Breda op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt aan de Stationslaan in Belcrum, een buurt die door bewoners als goed bereikbaar wordt omschreven. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, waarmee je snel in andere steden kunt zijn. Een bewoner zegt daarover: "Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven."
Wat is er te doen in de buurt voor kinderen?
Bewoners zeggen dat er veel groen is en leuke dingen te doen voor kinderen. Een bewoner noemt de buurt "een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen". Daarnaast zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Spoorzoeker en de Rudolf Steiner School.
