Schaarbeekstraat 24
Nieuw-Sloten-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning in Nieuw-Sloten-Zuidwest
Deze hoekwoning aan de Schaarbeekstraat staat in een rustige buurt in Amsterdam, waar je meteen het gevoel hebt dat je even buiten de stad bent. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 66 vierkante meter is dit een compacte maar complete woning. De laatst bekende huurprijs van €2.750 lag 12% onder het buurtgemiddelde van €3.120, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de hoekwoningen in Amsterdam die nu op de markt is. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De buurt: Nieuw-Sloten-Zuidwest
Nieuw-Sloten-Zuidwest is een groene, rustige buurt waar vooral gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna alles is koop, dus huurwoningen zijn hier relatief schaars. Op basis van de CBS-cijfers is de buurt stabiel en gemiddeld wat ouder, met veel inwoners tussen de 45 en 65 jaar. De buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest heeft een dorps karakter, terwijl je toch in Amsterdam woont.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek of de Dirk twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool De Mijlpaal op loopafstand, en ook de Openbare Basisschool de Vlaamse Reus en Basisschool De Zevensprong zitten dichtbij. Het park ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, maar hier in de buurt blijft het lekker rustig.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Amsterdam op Pararius. De woning was onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt: er stonden destijds vijf huurwoningen te huur, en woningen worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaarbeekstraat 24, Amsterdam
Was €2.750 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.750 lag 12% onder het gemiddelde van €3.120 voor huurwoningen in Nieuw-Sloten-Zuidwest. Daarmee is deze hoekwoning scherp geprijsd ten opzichte van andere huurwoningen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 80 m² kleiner was dan het buurtgemiddelde van 113 m², dus de prijs per vierkante meter lag relatief hoog.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Nieuw-Sloten-Zuidwest worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Destijds stonden er vijf huurwoningen te huur, waarvan deze hoekwoning er één was. Het aantal beschikbare huurwoningen is dus beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is zuiniger dan de labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de officiële energieprestatie.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
De woning heeft een perceel van 66 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. Bij een hoekwoning heb je vaak een tuin aan de zijkant of achterkant, maar de exacte indeling stond niet in de advertentie. Het is een compacte buitenruimte die prima geschikt is voor een terras of wat groen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zitten dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 355 meter en een Dirk op 414 meter. Basisschool De Mijlpaal zit op 474 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Ook een park ligt op 200 meter, dus je kunt makkelijk even naar buiten.
Hoe is de buurt qua samenstelling?
Nieuw-Sloten-Zuidwest is een gezinsvriendelijke buurt: 43% van de huishoudens heeft kinderen en 88% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar (37%), gevolgd door 25 tot 45 jaar (22%). Het is een rustige, stabiele buurt met weinig doorstroming.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 kilometer afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte verbindingen werden niet in de advertentie genoemd, maar de afstand gaf aan dat je voor de trein even de deur uit moest.
