JAN VAN ZUTPHENSTRAAT 635
Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam
BuurtRuim appartement in Amsterdam
Dit ruime appartement aan de Jan van Zutphenstraat ligt in een buurt waar je zo de stad in fietst. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en met energielabel A hoef je niet veel te stoken. De huurprijs van €3.150 ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van €2.662, maar daar krijg je ook 35 procent meer ruimte voor dan gemiddeld in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar is aan de hoge kant qua prijs.
De buurt Zuidwestkwadrant-Zuid
De buurt Zuidwestkwadrant-Zuid is een gemengde wijk met veel gezinnen: 32 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners waarderen de voorzieningen, maar zijn kritisch over de sfeer. Een bewoner zegt: "Voldoende/gemiddeld, het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt." Enkele bewoners noemen ook de vele speeltuinen en de ruime keuze aan winkels en scholen. Tegelijk klinkt er kritiek: "Er zijn zo vaak bommen en explosies. En veel rommel gegooid op de grond." De gemiddelde score van vier beoordelingen is een 6,58.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Albert Heijn ligt naast de deur, en Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: Yuverta vmbo Amsterdam-West op twee straten verder, en Basisschool de Wereldburger op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft in deze omgeving veel te bieden, van parken tot restaurants. Het is een levendige buurt waar je niet ver hoeft te zoeken voor een dagelijkse routine.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Royal City Vastgoed Beheer BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over JAN VAN ZUTPHENSTRAAT 635, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.150 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van €2.662. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 112 m² 35 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 83 m². Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning. Het is een ruim appartement met een gunstig energielabel.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel de markt beweegt. Het zegt iets over de vraag, maar niet over deze specifieke woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 328 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat er soms explosies zijn en dat er rommel op straat ligt. Tegelijk noemen ze de buurt ook gewoon normaal en niet slechter dan andere wijken. Het is een gemengd beeld.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 200 meter. Ook zijn er meerdere scholen en een kinderdagverblijf binnen een paar honderd meter. Bewoners bevestigen dat er alle winkels aanwezig zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. De buurt is verder goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar." Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
