Oud-Overdie, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hooftstraat in Alkmaar heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een ruime opzet. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 113 m² is het een fijn thuis voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning uit 1953 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €390.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €350.000, maar de woning is ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alkmaar voor een idee van het aanbod.
Oud-Overdie is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar ik heerlijk woon. Ik kijk uit op het Oosterpark, zeer boomrijk. Heel prettig wonen." Twee andere bewoners zijn kritischer: "Slechte buurt, veel gajes en buitenlanders, veel vuil op straat, veel geweld door fatbike jongeren" en "Er komen teveel allochtonen wonen, veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer." De buurt telt zo'n 2825 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Oud-Overdie heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR, die naast de deur zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn of Lidl. Kinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Matthias, twee straten verder, of naar de Sint Adelbertusschool op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum om de hoek. Het Oosterpark ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Magneet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Hooftstraat 31, Alkmaar
Voldoende · 3 bewoners
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Gegevens uit Oud-Overdie
Gegevens uit Oud-Overdie
29 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Hooftstraat 31, Alkmaar
De woning aan Hooftstraat 31 in Alkmaar heeft energielabel F.
De vraagprijs van €390.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €350.000, maar de woning is met 85 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 108 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn recent verkocht voor gemiddeld €392.071, dus de prijs is marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod label B, dus deze woning springt er negatief uit. Het loont om te investeren in isolatie.
De buurt heeft een gemengd imago. Bewoners geven gemiddeld een 6,9. Sommigen waarderen de groene omgeving en vriendelijke buren, anderen klagen over overlast van jongeren en vervuiling. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 214 meter en de Sint Adelbertusschool op 436 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 496 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
4 woningen in de buurt Oud-Overdie
