Schermereiland en Omval, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tienenwal uit 1940 ademt sfeer met 121 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend blijft. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 27% onder het buurtgemiddelde van €613.917, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alkmaar.
De buurt Schermereiland en Omval is een rustige woonwijk met veel groen en water. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2857 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Schermereiland en Omval heeft een gevarieerd woningaanbod, met 57% eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 382 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschoolkinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (vijf minuten lopen) of de Sint Adelbertusschool (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum een optie. De gemeente Alkmaar biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tienenwal 31, Alkmaar
De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.917). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €540.716, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
In de buurt Schermereiland en Omval worden woningen gemiddeld binnen 41 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van factoren zoals de staat en het ontbrekende energielabel.
De buurt is rustig en groen, met veel water in de omgeving. Het is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid, maar toch een dorps karakter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (501 meter) en de Sint Adelbertusschool (798 meter). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 952 meter een optie.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te publiceren. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.917 | €598.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.594 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk Dus heerlijk wonen
Mix van jong en oud,oudere vallen nu wel weg leeftijd Alles voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg.
Een rustige buurt want ik woon hier heerlijk want ik woon op loopafstand van een verzorgingstehuis en van de polder Zou hier niet meer weg willen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.732 | €596.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.153 | – |
| Huurprijs | €2.173 p/m | €2.248 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Tienenwal 31, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
