Schopenhauerstraat 69
Sprenkelaar, Apeldoorn
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Sprenkelaar
Deze hoekwoning aan de Schopenhauerstraat 69 ligt in de wijk Sprenkelaar, een buurt met ruim 4.000 inwoners en veel groen om de hoek. Met een vraagprijs van € 550.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van € 528.917 voor hoekwoningen in Apeldoorn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een vrijstaande stenen garage. De isolatie bestaat uit driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een hr-ketel. De woonoppervlakte is 130 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar, en het perceel is 300 m².
Sprenkelaar: een buurt met karakter
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is Sprenkelaar een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Ieder voor zich maar toch gezellig". De buurt Sprenkelaar heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 880 meter, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool De Ontdekking PC Jenaplanschool is op 346 meter, en de huisartsenpraktijk De Parelvisser op 665 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Fugastraat op 351 meter, met buslijnen 2 en 17. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder ruime mogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schopenhauerstraat 69, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 550.000. In de buurt Sprenkelaar ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 528.917, met een mediaan van € 479.500. De prijs per vierkante meter is € 4.231, terwijl het buurtgemiddelde € 3.367 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is 130 m² en het perceel is 300 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten. De woning heeft volgens de makelaar driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1969 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer een kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 880 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1005 meter, Lidl op 1037 meter, PLUS op 1074 meter en nog een Albert Heijn op 1100 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Ontdekking PC Jenaplanschool ligt op 346 meter, Openbare Basisschool Het Web op 532 meter, PC Daltonschool Ichthus op 664 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong op 673 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 926 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Fugastraat op 351 meter, met buslijnen 2 en 17. Daarnaast is er halte Apeldoorn, Georg Hegelstraat op 465 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1276 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig". Een ander noemt het "Ieder voor zich maar toch gezellig". Er zijn ook kritische geluiden over overlast en verkeershinder bij een school.
Statistieken van Sprenkelaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
Ervaringen van Noordoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Statistieken van Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schopenhauerstraat 69, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
