Soestdijkseweg Zuid 182
Tuindorp, De Bilt
BuurtEen vrijstaand huis met allure in Tuindorp
Deze vrijstaande woning aan de Soestdijkseweg Zuid 182 in Bilthoven is een opvallende verschijning in de buurt Tuindorp. Met een vraagprijs van €2.795.000 ligt de prijs aanzienlijk boven het gemiddelde van vrijstaande woningen in De Bilt, namelijk 229% boven de gemiddelde vraagprijs van €850.200 in de buurt. De woning is gebouwd in 1937 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1703 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 472 m², terwijl de makelaar 419 m² opgeeft. Het perceel is 3718 m² groot. De woning is te koop sinds 22 juni 2026.
Tuindorp: een rustige buurt
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de buurt Tuindorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, maar dat is op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een ander noemt het "Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet en Aldi op ongeveer 850 meter, en PLUS op een kilometer. Basisschool Wereldwijs ligt op 950 meter, en het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik. De huisartsenpraktijk Bilthoven zit op ruim een kilometer, en de apotheek Insight Pharma Services op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, d'Amandelboom op 132 meter, met buslijn Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,1 kilometer. De gemeente De Bilt heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Soestdijkseweg Zuid 182, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.795.000. Dat is 229% boven de gemiddelde vraagprijs van €850.200 in de buurt Tuindorp. De prijs per vierkante meter is €6.671, gebaseerd op de makelaar-opgave van 419 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1703 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 472 m², maar de makelaar geeft 419 m² op. Het perceel is 3718 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd vóór 1970 (namelijk in 1937) en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer een kilometer vind je Hoogvliet en Aldi op 854 meter, PLUS op 1050 meter, Ekoplaza op 1058 meter en Lidl op 1099 meter. Er zijn in totaal 28 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, d'Amandelboom op 132 meter, met buslijn Flex. Op 159 meter ligt halte Bilthoven, Gemeentehuis met lijnen 29 en Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 1104 meter.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Basisonderwijs is goed bereikbaar: Wereldwijs, algemeen christelijke basisschool ligt op 950 meter, Julianaschool op 1229 meter en Basisschool De Rietakker op 1404 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Nieuwe Lyceum (1414 meter) en Werkplaats Kindergemeenschap VO (1426 meter) in de buurt.
Hoe is de buurt Tuindorp beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is negatiever over de veranderingen in de buurt. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
