Een hoekwoning met karakter in Hendrik-Ido-Ambacht
Deze hoekwoning uit 1983 staat in de buurt Krommeweg-Zuid, een rustige woonwijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Met een vraagprijs van 445.000 euro is dit een woning in het middensegment van de buurt, waar de vraagprijzen variëren van 308.000 tot 1.175.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter en een perceel van 108 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met 4.238 euro iets lager ligt dan het buurtgemiddelde van 4.323 euro.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1983 heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, dus details over de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage zijn niet bekend. Het energielabel C is het uitgangspunt voor de verwachte energieprestatie. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder is er geen informatie beschikbaar over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen.
Krommeweg-Zuid: een rustige buurt
Met ruim 3.700 inwoners is Krommeweg-Zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige, fijne buurt om te wonen" en waardeert de rust en de vriendelijke mensen. Een ander zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 81 procent, en de woningvoorraad dateert grotendeels uit de periode 1970-1990. Meer over de buurt Krommeweg-Zuid vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 193 meter afstand, of bij Albert Heijn op 605 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Katholieke Jenaplanschool de Klimboom op 544 meter en SOL De Watervlinder op 605 meter. De huisartsenpraktijk Ghantous zit op 89 meter en de apotheek Crezée op 94 meter, dus zorg is dichtbij. Met buslijn 92 vanaf de halte Brandweerkazerne op 324 meter ben je snel op weg. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nolten Makelaardij bv aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Soeteliefskamp 78, Hendrik-Ido-Ambacht
Hoe verhoudt de vraagprijs van 445.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 445.000 euro ligt binnen de bandbreedte van de buurt, waar de vraagprijzen variëren van 308.000 tot 1.175.000 euro. De mediaanprijs in Krommeweg-Zuid is 426.000 euro en de gemiddelde vraagprijs is 483.525 euro. De prijs per vierkante meter is 4.238 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.323 euro per vierkante meter is.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 108 vierkante meter groot. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin zijn niet bekend. De woning is een hoekwoning uit 1983 met energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Soeteliefskamp 78?
De PLUS-supermarkt ligt op 193 meter en Albert Heijn op 605 meter. De huisartsenpraktijk Ghantous zit op 89 meter en de apotheek Crezée op 94 meter. Basisscholen zoals Katholieke Jenaplanschool de Klimboom en SOL De Watervlinder liggen op ongeveer 550 tot 600 meter. Buslijn 92 stopt op 324 meter bij de halte Brandweerkazerne.
Hoe is de buurt Krommeweg-Zuid om in te wonen?
Krommeweg-Zuid is een rustige buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een rustige, fijne buurt om te wonen" en waardeert de rust en de vriendelijke mensen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nolten Makelaardij bv vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of andere kenmerken. Daardoor is alleen de basisinformatie bekend: het bouwjaar 1983, het energielabel C en de oppervlakte van 105 vierkante meter. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
