Farniastate 15
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Farniastate 15 in Leeuwarden voelt als een fijne plek om tot rust te komen. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 238 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €369.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
Camminghaburen-Noord: een dorpse sfeer in de stad
Camminghaburen-Noord is een buurt waar het gezellig en rustig is, zoals een bewoner het omschrijft: "Gezellig voelt als een dorpje vrijwel houden wij het schoon en leuke buren." De buurt telt zo'n 4050 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (77%). Veel huishoudens hebben kinderen, en er zijn speeltuinen voor de kids. De buurt Camminghaburen-Noord is kindvriendelijk en veilig, met een winkelcentrum om de hoek.
Dagelijkse routine: boodschappen en scholen op loopafstand
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 663 meter of Jumbo op 704 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is IKC Trianova (basisonderwijs) twee straten verder, op 468 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: De Brêge en De Dyk van OSG Piter Jelles op 807 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder een huisartsenpraktijk op 1 km en een park of plantsoen op 200 meter.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRYSK makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Farniastate 15, Leeuwarden
Is €369.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €300.147. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is met 120 m² ook ruimer dan gemiddeld (103 m²) en heeft energielabel B. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Noord om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als gezellig, rustig en schoon, met veel gezinnen en speeltuinen. Het voelt als een dorpje, maar je bent nog steeds centraal genoeg om overal te komen. Er is een winkelcentrum met voldoende keuze en de buurt is kindvriendelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat officieel geregistreerd staat in EP-Online. Label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Trianova ligt op 468 meter, en de middelbare scholen De Brêge en De Dyk van OSG Piter Jelles op 807 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
