Verkocht onder voorbehoud
Winschoten-Grintweg, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bovenburen 13 in Winschoten ademt de sfeer van 1937: ruime kamers, een flinke tuin en een eigen oprit. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 385 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €299.500 is opvallend scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oldambt, die gemiddeld boven de half miljoen liggen.
De buurt Winschoten-Grintweg is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met veel kinderen. De buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt Winschoten-Grintweg wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn koopwoningen.
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, Aldi of Jumbo, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Dollard College op twee minuten lopen. Het centrum van Winschoten en de gemeente Oldambt bieden verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonstee Makelaar B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bovenburen 13, Winschoten
Ja, de prijs ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €520.900 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat de woning energielabel D heeft en uit 1937 stamt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €439.786, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Energielabel D is het officiële energielabel dat in het landelijke register EP-Online staat. Het is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen label A, dus dit label springt er negatief uit.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en kinderen. Bewoners waarderen de veiligheid, de speelplekken en de nabijheid van scholen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Dollard College (109 m) en SBO Delta (239 m). Supermarkten zoals PLUS, Aldi en Jumbo zijn allemaal binnen een kilometer te vinden. Ook een park of plantsoen is op 200 meter afstand.
Het treinstation van Winschoten ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Andere OV-lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Het bouwjaar is 1937, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel D zegt niets over de bouwkundige staat; het kan zijn dat er al geïsoleerd is of dat de installaties verouderd zijn. De exacte staat is niet uit de gegevens af te leiden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.900 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.474 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €667.105 | €371.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.781 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.106 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Bovenburen 13, Winschoten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
