Startvenseweg 53
Wijchen Noord, Wijchen
BuurtEen royale hoekwoning in Wijchen Noord
Deze hoekwoning aan de Startvenseweg 53 ligt in Wijchen Noord, een buurt met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van € 442.500 is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Wijchen. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel B.
Ruimte op drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 413 m³. Buiten is er een achtertuin van 86 m² op het noorden, plus een voortuin en zijtuin. Een vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor de auto of extra opslag. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het perceel is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 192 m² opgeeft.
Leven in Wijchen Noord
Met veel 65-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 is dit een buurt waar rust en ruimte centraal staan. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, en een van hen noemt het "Menselijk contact in de buurt". Een ander waardeert de "Divers en landelijke omgeving". De buurt Wijchen Noord ligt op loopafstand van een park of plantsoen, en het aantal misdrijven in de buurt is 138 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 343 meter of SPAR express op 393 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Paulusschool op 275 meter, en de Jenaplanschool de Buizerd op 762 meter. De huisartsenpraktijk Bronckhorstlaan zit op 629 meter, en de Service Apotheek van Poppel op 726 meter. Buslijn 565 stopt op 306 meter bij halte Wijchen, Weegbree, en treinstation Wijchen ligt op 563 meter. De gemeente Wijchen biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Startvenseweg 53, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is € 442.500. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Wijchen. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar, wat neerkomt op € 3.848 per m² op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 413 m³. Buiten is er een achtertuin van 86 m² op het noorden, plus een voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label B relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de buitenruimte en de garage?
De woning heeft een achtertuin van 86 m² op het noorden, een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, die ruimte biedt voor de auto of extra opslag. Het perceel is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 192 m² opgeeft.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 343 meter en SPAR express op 393 meter. De Paulusschool zit op 275 meter en de Jenaplanschool de Buizerd op 762 meter. De huisartsenpraktijk Bronckhorstlaan is op 629 meter en de Service Apotheek van Poppel op 726 meter. Treinstation Wijchen ligt op 563 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 565 stopt op 306 meter bij halte Wijchen, Weegbree, en ook op 323 meter bij Wijchen, Holenbergseweg. Treinstation Wijchen ligt op 563 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De haltes liggen dichtbij, dus je bent snel bij het OV.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere risico's. Er valt dus niets te zeggen over mogelijke risico's op dit adres.
Hoe is de buurt Wijchen Noord?
Wijchen Noord heeft ruim 4.300 inwoners, met relatief veel 65-plussers (29%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander waardeert de "Divers en landelijke omgeving". Het aantal misdrijven is 138 per jaar.
