Stationsbuurt, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Stationsstraat in Tiel ademt karakter met zijn 222 m² woonoppervlak en royale 478 m² perceel. Het bouwjaar 1905 geeft de woning een authentieke uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €795.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de centrale ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tiel voor een vergelijking.
De buurt Stationsbuurt is een rustige woonwijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Ongeveer 65% van de woningen is eengezins, en twee derde is koop. De buurt telt zo'n 1000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er wonen relatief veel 65-plussers (27%) en 45- tot 65-jarigen (26%). Het aantal misdrijven ligt met 208 per jaar relatief hoog, maar dat is een cijfer om zelf te wegen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Johannesschool Vrije School Tiel of de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Tiel is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Familie Beekhuizen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsstraat 22, Tiel
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Tiel, maar de woning is met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 478 m² ook bovengemiddeld ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de uiteindelijke verkoopopbrengst van vergelijkbare woningen in de buurt.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
In de Stationsbuurt zijn in het meest recente jaar 208 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief veel, maar het zegt niets over de ervaren veiligheid in de straat zelf. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Johannesschool Vrije School Tiel (basisonderwijs) ligt op 490 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 492 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Sonnewijser, op slechts 49 meter afstand.
Het treinstation van Tiel ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Utrecht of Arnhem.
De Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 179 meter afstand. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (684 meter). Daarnaast zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.050 | €537.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
| Huurprijs | €1.201 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Stationsstraat 22, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
