Verkocht onder voorbehoud
Latenstein, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 aan de Kleine Ronduit in Tiel is een voorbeeld van modern wonen: energielabel A+++ en een woonoppervlak van 160 m². De woning ligt in de buurt Latenstein, een rustige wijk met veel groen. Met een vraagprijs van € 665.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de lage energiekosten. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tiel.
Latenstein is een buurt met veel eengezinswoningen (70%) en een hoog percentage koopwoningen (85%). De bewoners zijn gemengd: veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Gezellig" en een ander: "Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1559) en ligt dicht bij parken en voorzieningen. Lees meer over de buurt Latenstein.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op loopafstand (twee straten verder). Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen tien minuten fietsen. Basisscholen zijn er volop: De Achtbaan (om de hoek), Openbare Basisschool de Regenboog (twee straten verder) en CBS Prins Willem-Alexander (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar. Ontdek de gemeente Tiel.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Ronduit 17, Tiel
De vraagprijs van € 665.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Tiel, maar de woning is uit 2021, heeft energielabel A+++ en een perceel van 185 m². De lage energiekosten en moderne afwerking maken de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Met energielabel A+++ zijn de energiekosten zeer laag. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Het is een tussenwoning uit 2021 met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 185 m². De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is.
Latenstein is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners noemen het gezellig en de buurt heeft een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Achtbaan (om de hoek), Openbare Basisschool de Regenboog (twee straten verder) en CBS Prins Willem-Alexander (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook goed bereikbaar.
Het treinstation van Tiel ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.462 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.960 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kleine Ronduit 17, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
