Tuindorp Oostzaan-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mercuriusstraat 13 ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Tuindorp Oostzaan-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%), en er wonen veel gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (173 misdrijven) en een park of plantsoen op 0,2 km afstand. Meer over de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 710 meter, of bij Lidl op 1 km. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Poolster op 260 meter of IKC Tuindorp op 727 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mercuriusstraat 13, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.000) en is de hoogste van de drie koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €539.077, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement heeft een energielabel C en een oppervlakte van 61 m², wat de prijs deels kan verklaren.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2670, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Parkeren kan een uitdaging zijn, maar er is een park of plantsoen op 0,2 km.
Het is een appartement uit 1924 met energielabel C. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud nodig kan zijn. De oppervlakte is 61 m², wat gebruikelijk is voor een appartement uit die tijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Daltonschool De Poolster op 260 meter en IKC Tuindorp op 727 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kolom praktijkcollege Noord op 769 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,3 km.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Tuindorp Oostzaan-Oost, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €7.117, terwijl dit appartement uitkomt op €10.656 per m².
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement scoort relatief goed. Label C betekent lagere stookkosten dan oudere woningen met een slechter label.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.000 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.117 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.040 | €509.640 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Mercuriusstraat 13, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
