Tuindorp Oostzaan-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Weegschaalhof in Amsterdam-Tuindorp Oostzaan-West valt op door het ruime perceel van maar liefst 1519 m². Met 82 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Tuindorp Oostzaan-West is een rustige wijk met veel groen. Van de 550 woningen is 71% eengezinswoning en 24% koop. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers (385) en gezinnen met kinderen (160). Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (10 minuten lopen) of Lidl (11 minuten). Basisscholen zoals Daltonschool De Poolster (7 minuten) en De Bonkelaar (10 minuten) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam en op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weegschaalhof 9, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning in Tuindorp Oostzaan-West. Het perceel van 1519 m² is uitzonderlijk groot voor een woning in Amsterdam, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Het perceel is 1519 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs uitbreiding van de woning. Houd er rekening mee dat eventuele bouwplannen vergunningplichtig zijn.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1958. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Poolster (703 m) en De Bonkelaar (956 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Kolom praktijkcollege Noord (475 m).
In de buurt zijn 30 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.040 | €509.640 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.116 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Weegschaalhof 9, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
