Vleuterweide-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tongvaren in Vleuten is een opvallend ruim aanbod, met een perceel van maar liefst 1291 m². Dat is bijzonder voor een woning in een woonwijk. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Met een huurprijs van 1777 euro per maand is dit aanbod marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht.
De buurt Vleuterweide-West is een buurt waar bewoners wisselende ervaringen hebben. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", maar merkt ook op dat de criminaliteit is toegenomen. Een ander noemt het een "Laagdrempelige en betaalbare buurt", waar de sfeer gezellig en vriendelijk blijft, ondanks dat de bewoners snel wisselen. Een derde bewoner is kritischer: "Was rustig, nu druk", en vindt dat de buurt is verpest door de komst van veel nieuwe mensen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,63. In de buurt wonen veel gezinnen: 62% van de huishoudens heeft kinderen.
Aan de Tongvaren woon je in een rustige straat, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de basisschool OBS Vleuterweide is op loopafstand, net als het kinderdagverblijf. Voor oudere kinderen is het Amadeus Lyceum, een school voor voortgezet onderwijs, ook vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur, met parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tongvaren 1, Vleuten
De huurprijs van 1777 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning met een oppervlakte van 95 m² en een perceel van 1291 m² in Vleuten. De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een laag energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De buurt Vleuterweide-West heeft een gemiddelde beoordeling van 6,63 op basis van drie bewonersreviews. Bewoners noemen de buurt gezellig en vriendelijk, maar sommigen merken op dat de criminaliteit is toegenomen en dat de buurt drukker is geworden. Veel gezinnen wonen er: 62% van de huishoudens heeft kinderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Vleuterweide op 549 meter, en de P.C. Jenaplanschool Zonnewereld op 664 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Amadeus Lyceum op 365 meter en het Limus College op 568 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de woning. Dit is op loopafstand of een korte fietstocht. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden.
In de buurt zijn diverse voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 401 meter en Albert Heijn op 532 meter. Ook zijn er restaurants op 1,5 kilometer en een park of plantsoen op 400 meter. De bibliotheek ligt op 1,8 kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen.
Mijn ervaring over de buurt is vrij positief. Door de meer huur huizen die zijn gebouwd verandering de buren en inwoners vrij snel, maar de buurt blijft altijd vrij gezellig en vriendelijk.
Ze hebben teveel mensen vanuit Kanaleneiland hier laten verhuizen. Hierdoor is de buurt heel erg verpest.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen.
Mijn ervaring over de buurt is vrij positief. Door de meer huur huizen die zijn gebouwd verandering de buren en inwoners vrij snel, maar de buurt blijft altijd vrij gezellig en vriendelijk.
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Fijne plek, bij het industrieterrein is wel wat criminaliteit af en toe. Ook is er wel eens ingebroken hier en en de huizen in de buurt. Ik merk dat er in andere buurten veel verbouwd en gebouwd wordt, dat vind ik hier meevallen. Dat is ook fijn. We hebben aardige buren, al hebben we wel soms sigarettenrook overlast van de buren. En veel hondengeblaf. Er ligt niet veel zwerfafval. Er zijn genoeg basisscholen in de buurt, en middelbare school het het leidsche rijn college.
In de buurt waar ik woon is het over heet algemeen altijd veilig er zit soms hangjeugd op het schoolplein maar daar heb je niet veel last van.ook zijn er genoeg basis en middelbare scholen in de buurt. Helaas is er in de buurt zelf niet veel te doen je hebt een klein winkelvenrtrum en af en toe een kermis maar voor de jeugd is er niet veel om te doen.
Fijne buren waarbij een ieder elkaar helpt als het nodig is maar ook n praatje op zijn tijd. Erg fijn dus
We hebben nooit last van overlast wat super fijn is. Soms praten we wel eens met de buren, super leuk. Ik raad deze wijk echt aan om in te wonen
Ze hebben teveel mensen vanuit Kanaleneiland hier laten verhuizen. Hierdoor is de buurt heel erg verpest.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.155 | €644.324 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.675 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €2.101 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.498 | €549.285 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.528 | – |
| Huurprijs | €1.893 p/m | €1.855 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Tongvaren 1, Vleuten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
