Tweede Buitenpepers 11
De Buitenpepers, Den Bosch
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in De Buitenpepers
Deze hoekwoning aan de Tweede Buitenpepers 11 staat in De Buitenpepers, een buurt in 's-Hertogenbosch met ruim 2.000 inwoners. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de prijs 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €406.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Den Bosch die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1974 met een woonoppervlakte van 107 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 164 m² groot. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De Buitenpepers
De Buitenpepers is een buurt met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "Zeer gezellige buurt, heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig." De buurt De Buitenpepers heeft een laag funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen is PLUS op 222 meter afstand, en Albert Heijn op 939 meter. Huisartsenpraktijk Medizz zit om de hoek op 292 meter, en BENU Apotheek de Rompertsebaan op 296 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Weth. Schuurmanslaan op 191 meter, met buslijnen 2, 8 en 9. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 320 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd. Hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Essentieel Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tweede Buitenpepers 11, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €515.000. Dat ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €406.333 in de buurt De Buitenpepers. De prijs per vierkante meter is €4.813, gebaseerd op de makelaarsopgave van 107 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.198.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 107 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 164 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Buitenpepers om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "Zeer gezellige buurt, heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 222 meter en Albert Heijn op 939 meter. Huisartsenpraktijk Medizz zit op 292 meter en BENU Apotheek de Rompertsebaan op 296 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Weth. Schuurmanslaan op 191 meter met buslijnen 2, 8 en 9. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 320 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Volgens de gebiedsindicatie is het funderingsrisico laag. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd volgens de huidige indicatie, en gemiddeld voor 2050. Dit is een gebiedsindicatie, geen garantie voor deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in De Buitenpepers. De gemiddelde vraagprijs is €406.333, met een mediaan van €429.000. De prijzen variëren van €315.000 tot €475.000.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 6 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €623.333. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van De Buitenpepers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.333 | €429.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.198 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt Winkels en scholen en groen en speeltuintjes in de buurt. Goede hond uitlaat plaatsen dicht bij En zo veilig en gezellig om te wonen
Ik ben al zo'n 25 jaar actief in diverse wijkcommissie's en weet dààrdoor aardig hoe de wijk functioneert. Vooral hoe de wijk is veranderd in de loop der jaren (positief) waarbij de diversiteit van allerlei verenigingen een grote rol spelen.
Ik ben vanuit een slechte thuissituatie verhuisd naar orthen en ik heb het gevoel alsof er een wereld voor me open gaat! Iedereen is zo vriendelijk en de stilte en rust die ik ervaar is super prettig
/
Wij wonen er nu 2,5 jaar en zijn erg blij dat we de keuze hebben gemaakt om hier te gaan wonen. Het is een fijne, rustige en veilige buurt. Het enige wat af en toe stoort is dat niet iedereen zijn afval/rotzooi opruimt, maar dat kunnen ook mensen zijn die er niet wonen. Sommige rijden wel heel erg hard voor een weg waar je 30 mag.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.079 | €496.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.014 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tweede Buitenpepers 11, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
