De Hinthamerpoort, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lagelandstraat 15 in 's-Hertogenbosch heeft een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 120 m². Het bouwjaar 1938 geeft de woning karakter, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €469.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 18% boven het buurtgemiddelde van €397.250. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Den Bosch hebben een ander prijsniveau.
De buurt De Hinthamerpoort is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4044 adressen per km². De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (700) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De bevolking is gemengd: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar (740), gevolgd door 45-65 jaar (510) en 65-plussers (380). Van de woningen is 43% eengezinswoning en 25% koopwoning. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 580 meter of Jumbo op 647 meter, beide om de hoek. Ook Coop op 897 meter is goed bereikbaar. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder KC Het IJzeren Kind op 1386 meter en Kindcentrum De Troubadour op 3181 meter. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, goed voor verbindingen met de regio. De gemeente Den Bosch biedt een breed voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Esser Makelaardij op Vastgoed Nederland, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lagelandstraat 15, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €397.250 en is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in De Hinthamerpoort te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 124 m² 43% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
De Hinthamerpoort is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 200 meter. Het treinstation ligt op 1,3 km. De buurt heeft een levendig karakter, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (90 in de laatste registratie).
Het bouwjaar 1938 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Een woning van die leeftijd kan aandachtspunten hebben, maar dat is niet uit de gegevens af te leiden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 1,4 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand. Het exacte aanbod hangt af van het type onderwijs dat je zoekt.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €397.250 en de mediaan €385.000. Het aanbod is dus beperkt.
De woning wordt aangeboden via Esser Makelaardij. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar. De advertentie bevat geen directe contactgegevens, maar via de genoemde websites kun je een afspraak maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.250 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.072 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks
Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.
Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.964 | €478.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €1.603 p/m | €1.603 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Lagelandstraat 15, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
