Een hoekwoning met ruimte en rust
Deze hoekwoning aan de van Echtenlaan 27 ligt in Binnenvree Buitenvree Pikveld, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit deze woning er scherp bij, zeker als je kijkt naar wat er wordt geboden. Het is een eengezinswoning met een flinke inhoud van 471 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel A+, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Coevorden, dan valt op dat deze woning veel ruimte biedt voor de prijs.
Ruim opgezet met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom, met een achtertuin van 63 vierkante meter en een voortuin. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage, dus voldoende plek voor auto's en opslag. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.000 inwoners is dit een buurt waar het leven zich rustig afspeelt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen." Een ander zegt: "Nette rustige wijk met veel groen." Er is ook een kritische stem: "Ja het is gewoon niet veilig!" De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de rust en het groen. De buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 66 procent koopwoningen.
Voorzieningen dichtbij
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer, en ook Jumbo, Aldi en Lidl zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Dr. Picardtschool en Openbare Basisschool De Buitenvree op 226 meter. De huisartsenpraktijk Meander Coevorden zit op 568 meter en de Singelapotheek op 718 meter. Met de bus kun je vanaf halte Coevorden, Nieuwe Veste op 259 meter, met lijnen 25 en 94. Het treinstation Coevorden ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Coevorden biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijkse behoeften. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn aangemerkt voor deze locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Naober Makelaars op Funda. De woning staat sinds 8 oktober 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Echtenlaan 27, Coevorden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs scherp in vergelijking met het gemiddelde van de buurt. De woning heeft veel ruimte voor dat bedrag, met zeven kamers en een perceel van 219 vierkante meter. Of de prijs past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie, maar de prijs ligt gunstig ten opzichte van andere hoekwoningen in Coevorden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er zeven kamers in totaal, waaronder dus de slaapkamers en een woonkamer. De indeling biedt ruimte voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is één, wat gebruikelijk is voor een woning van deze omvang.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze specifieke locatie. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen indicatie opgenomen. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je de gemeente raadplegen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,2 kilometer en Jumbo, Aldi en Lidl op ongeveer 1,5 kilometer. Basisscholen zoals Dr. Picardtschool en Openbare Basisschool De Buitenvree liggen op 226 meter. De huisartsenpraktijk Meander Coevorden zit op 568 meter en de Singelapotheek op 718 meter. Het treinstation Coevorden ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Coevorden, Nieuwe Veste op 259 meter, waar buslijnen 25 en 94 stoppen. Ook haltes Coevorden, Binnenvree en Coevorden, Kasteel zijn binnen 840 meter bereikbaar. Het treinstation Coevorden ligt op 1,3 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De verbindingen zijn daarmee redelijk goed voor een plaats als Coevorden.
Wat voor buurt is Binnenvree Buitenvree Pikveld?
Binnenvree Buitenvree Pikveld is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en bewoners geven hun wijk gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen." Een ander zegt: "Nette rustige wijk met veel groen."
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent dat voor het energielabel?
De woning heeft energielabel A+, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Deze combinatie draagt bij aan een lager energieverbruik, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Is er een tuin en parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 63 vierkante meter en een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een carport en een vrijstaande stenen garage, dus er is voldoende ruimte om auto's te parkeren of spullen op te slaan. Dit is een groot voordeel voor een woning in een woonwijk.
